資產型紡織股 超吸金
作者: 記者袁延壽╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年4月7日 上午5:30
工商時報【記者袁延壽╱台北報導】
進入第二季,在大陸需求仍未明顯增加,加上爆發禽流感事件,原本景氣可逐漸復甦的紡織化纖廠接單狀況仍不如預期;反倒是一些有資產題材的紡織股,在國內土地不斷飆新高價之下,成為資金避險進駐標的。
其中,有建案、土地位在近期房市最熱區域桃園的廣豐(1416),與航空城周邊有土地資產的南染(1410);以及具有實質資產開發利益的遠東新(1402)、南紡(1440)、大將(1453)、強盛(1463),都吸引買盤關注。
桃園房市價量齊揚,廣豐因推出「廣豐大鎮」等建案入帳,去年稅後淨利達11.03億元,每股盈餘衝上3.09元,創近10年來新高;在桃園房價持續走高下,廣豐今年預估獲利仍有成長空間。
眾所期待的航空城3,000億大投資今年啟動,「紡織航空城概念股」行情早已被市場期待;南染在航空城計畫中具有地利之便,蘆竹廠近1.7 萬坪土地因距機場捷運出口僅300公尺,未來開發潛力相當大。
遠東新板橋廠已逐步打造成「台北遠東通訊園區」,第一期已營運,包括台灣易利信研發總部、王品餐飲集團等都已進駐,近期集團將在此規劃推出住宅社區「T-PARK」,第一期有600戶,第二期還有1千戶。預估,今、明二年對遠東新的業外收益還會再創新高。
台南紡織的後甲總廠開發案已動土,總面積3.6萬坪,其中商業用地將設置夢時代購物中心、觀光飯店,另外還有5,700坪將用開發住宅用地,預計2014年開幕營運。
此外,另一家老牌紡織股強盛,目前手中金雞母是位於台北市羅斯福路與辛亥路口的新建案,由於地處精華地段,推出後銷售率已達9成5以上;市場估計,以當地每坪價格超過130萬元,強盛未來兩年的入帳收益驚人。
法人認為,產業外移、台灣市場有限,紡織類股本業營運大幅成長空間有限;老舊廠房、土地資產開發題材,反而較易獲市場認同,成為股價上揚重要推手。